目次
中古住宅を買う前に知っておきたい
リノベーションとリフォームの違い
中古住宅を見ていると、
「リフォーム」や「リノベーション」という言葉をよく見かけます。
なんとなく似ている言葉ですが、
実は少し意味が違います。
難しく考えなくても大丈夫なので、
シンプルに整理してみます。
■リフォームは「そのまま整える」
リフォームは、古くなった部分を新しくして、
住める状態に整える工事です。
たとえば、
- キッチンやお風呂の交換
- 壁紙の貼り替え
- 傷んだ床の補修
今の家を大きく変えるというより、
そのままキレイにするイメージです。
■リノベーションは「暮らしに合わせて変える」
リノベーションは、
住まいを今の暮らしに合う形に変える考え方です。
たとえば、
- 間取りを変えてリビングを広くする
- キッチンの位置を変えて動きやすくする
- 収納を増やして使いやすくする
中古住宅をベースに、暮らしに合わせて整えていきます。
■違いはシンプルです
まとめると、
リフォーム → そのまま整える
リノベーション → 暮らしに合わせて変える
この違いだけ分かっていれば、
まずは十分です。
■物件の見方も少し変わります
この考え方の違いは、
物件の見方にも関わってきます。
たとえば、
リフォーム前提なら、
「そのまま使えるかどうか」を見ることが多くなります。
一方でリノベーション前提の場合は、
内装の古さや多少の使いづらさは、
あまり気にならなくなることもあります。
あとで整えられる、という考え方です。
■どちらが合うかは人それぞれ
- そのまま住める状態にしたい
- 少し手を入れて使いやすくしたい
- 間取りから見直したい
こうした考え方によって、
選び方は自然と変わってきます。
■最後に
中古住宅は、
「どの物件を選ぶか」だけでなく、
「どう使っていくか」も大切です。
リフォームとリノベーションの違いを知っておくと、
物件の見方が少し変わるかもしれません。
